Архитектурное бюро
ГОРДЕЕВ-ДЕМИДОВ

бюро | проекты | контакты | партнёры

ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ С ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ ПО УЛ.ДЕКАБРИСТОВ-ЧАПАЕВА В Г.ЕКАТЕРИНБУРГЕ 2010Г

Эскизный проект офисного здания с подземным паркингом по ул. Чапаева и Декабристов выполнен по заданию Заказчика. Участок под строительство расположен на перекрестке улиц Чапаева и Декабристов, близ поймы реки Исеть, в зоне сложившейся старой застройки в центре города. Участок застройки граничит с охранной зоной памятника архитектуры и находится в зоне регулирования застройки «Б», согласно статье 49 - карте зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия, определенной правилами землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург».

Ввиду расположения участка среди памятников архитектуры, Главархитектурой предъявлены ограничения по высоте застройки и стилистическому решению проекта на данном месте. Здание запроектировано 3-х этажным и имеет подземный паркинг в один этаж.

Основной подъезд к зданию, въезд на территорию и в подземный паркинг предполагается с ул. Декабристов. Подъезды пожарных машин возможны с северного и восточного фасадов.

Основной вход в здание организован с перекрестка ул. Чапаева-декабристов и расположен во внутреннем углу «Г»-образного здания, где организован центральный холл-ресепшн с двумя лифтами. Кроме того, с ул. Чапаева и Декабристов расположены отдельные входы в отдельные помещения здания. Высота этажа в свету 3,3 метра, первый этаж имеет высоту в свету 5,1 м и имеет административное назначение. Въезд в подземный паркинг на 41 м/место осуществляется по двухпутному крытому пандусу. В планировках этажей предлагается свободное размещение офисов с устройством служебных и подсобных помещений в центральной зоне этажа, наиболее удаленной от естественного освещения, и рабочих мест по периметру этажа.

Конструктивная схема предлагается в виде монолитного Ж/Б каркаса и монолитных перекрытий, что значительно упростит строительно-монтажные работы в особо стесненных условиях. Ограждающие конструкции – из легких блоков с эффективнымутеплителем. Наружная отделка с использованием системы вентилируемого фасада с облицовкой керамикой фирмы AGROB BUCHTALL. Остекление – двухкамерные стеклопакеты. Кровля плоская с внутренним водостоком.

Екатеринбург 2010г.